ДОГОВОР ПОДРЯДА ПО ОБУСТРОЙСТВУ КРОВЛИ ЖИЛОГО ДОМА № 125
г. Москва « » июня 2021г.
___________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик» и ИП Поздняков А.В, ИНН 614313995273, ОГРИНП 304614322200210, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор (далее по тексту — Договор) о нижеследующем:
- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется выполнить, в установленный договором срок, работы по реконструкции или строительству крыши здания, расположенного по адресу: ______________________________________________________________________________________указанные в Приложении № 1 к настоящему Договору, являющемуся его неотъемлемой частью, собственными силами, средствами, с использованием материалов, согласованных с Заказчиком, в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, а Заказчик обязуется принять их результат и уплатить обусловленную цену.
1.2. Подрядчик обязуется завершить и сдать работу в установленном порядке.
1.3. Привлечение субподрядчиков для выполнения работ, указанных в п. 1.1. настоящего Договора не допускается.
1.4. Срок выполнения работ составляет: календарных дней.
1.5. Дата начала работ:
- СТОИМОСТЬ РАБОТ, МАТЕРИАЛОВ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
2.1. Стоимость работ и материалов по настоящему договору определяется в соответствии с согласованной Сторонами сметой (Приложение №1 к настоящему Договору, которое является его неотъемлемой частью).
1) Стоимость материалов (склад москва): ,00рублей
2) Стоимость материалов закупаемых по месту (ориентировочно): ,00рублей
3) Стоимость монтажных работ составляет: ,00рубей
4) Издержки, накладные расходы: ,00рублей
2.2. Оплата стоимости Работ по Договору происходит в следующем порядке:
2.2.1 Расчет за выполненные работы, указанные в приложении №1, к настоящему договору производится Заказчиком в полном объеме в день завершения работ. Стоимость выполненных работ оплачивается путем передачи наличных денежных средств, доверенному лицу Подрядчика. Обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными в день передачи наличных доверенному лицу Подрядчика.
2.2.2. В случае если при производстве работ по настоящему договору возникнет необходимость производства каких-либо дополнительных работ, не оговоренных в настоящем договоре, Заказчик после согласования стоимости этих работ, обязуется оплатить Подрядчику указанные работы. В данном случае стороны вправе заключить дополнительное соглашение к настоящему договору либо заключить отдельный договор.
2.2.3. Список материалов, количество материалов и стоимость материалов поставляемых Подрядчиком указываются в Приложении №1 к договору, которое является неотъемлемой частью договора. Подрядчик обязан предварительно согласовать количество и стоимость материалов с Заказчиком.
Количество и стоимость дополнительных материалов Подрядчик в срочном порядке согласует с Заказчиком. Заказчик оплачивает согласованные дополнительные материалы в полном объеме. Заказчик оплачивает в полном объеме транспортные расходы по доставке дополнительных материалов на стройплощадку.
2.2.5. Заказчик оплачивает материалы поставляемые Подрядчиком, указанные в Приложении №1 к настоящему договору, в момент приемки материалов на стройплощадке Заказчика. Заказчик оплачивает в полном объеме стоимость транспортных расходов по доставке материалов на стройплощадку.
2.2.6. Денежные средства за материалы, поставляемые Подрядчиком по договору (такие как металлочерепица, гибкая черепица, подкровельные пленки, водосточные системы, материалы для подшива карнизов, плиты осп и т.д), в полном объеме передаются Доверенному лицу Подрядчика, в сумме указанной в Приложении №1 к договору, для расчета с компанией поставщиком.
2.2.7 Заказчик выдает под расписку, необходимые для закупки пиломатериалов и крепежных элементов денежные средства Прорабу, Бригадиру или другому уполномоченному лицу.
2.2.8 Если поставку строительных материалов осуществляет Заказчик, то он (Заказчик) несет полную ответственность за надлежащее качество, количество и своевременность поставки всех поставляемых материалов. В случае, если поставку строительных материалов осуществляет Заказчик, то он (Заказчик) обязан обеспечить своевременную поставку строительных материалов в полном объеме на стройплощадку. В случае несвоевременной поставки Заказчиком материалов на стройплощадку, Заказчик обязуется оплатить простой бригады, возникший из-за отсутствия строительных материалов. Стоимость простоя бригады определяется кратно 1 (одному) рабочему световому дню и высчитывается путем деления общей стоимости работ, указанной в приложении №1 к договору на выполнение работ, на количество рабочих дней, указанных в договоре на выполнение работ.
2.2.9. Закупка пиломатериалов (доски любых размеров, бруски любых размеров, планки) и крепежных элементов (гвозди, саморезы, уголки и т.д) осуществляется Бригадиром на строительных рынках или в строительных магазинах максимально близко расположенных к строительной площадке, в целях уменьшения затрат на транспортные расходы. Количество закупаемых пиломатериалов и крепежных элементов согласуется с Заказчиком.
- СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
3.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
3.2. Срок исполнения работ исчисляется с момента начала работ.
- ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА
Подрядчик обязан:
4.1. Гарантировать качество поставляемого оборудования, строительных материалов и выполненных работ по настоящему Договору.
4.2. Безвозмездно устранять все выявленные недостатки выполненных Работ, а также поставляемого и монтируемого Оборудования по получении от Заказчика соответствующих обоснованных замечаний. Устранение выявленных недостатков осуществляется Подрядчиком своими силами и за свой счет в согласованный с Заказчиком срок.
4.3. Строго соблюдать технические требования заводов изготовителей при использовании и установке оборудования и строительных материалов.
4.4. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки выполненных работ, устранить недостатки и дефекты, выявленные Заказчиком, своими силами и средствами в срок, согласованный обеими сторонами.
4.5. Обеспечить:
— производство работ в полном соответствии со сметой, строительными нормами и правилами;
— качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями;
— при осуществлении работ соблюдение требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и электробезопасности, и противопожарной безопасности в соответствии с условиями настоящего Договора.
— немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении независящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок;
— Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах.
- ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
Заказчик обязан:
5.1. Произвести приёмку и оплату работ, выполненных Подрядчиком, в порядке, предусмотренном настоящим договором.
5.2. При досрочном выполнении работ по договору в течение 1 (рабочего) рабочего дня произвести окончательную оплату за произведенные Подрядчиком работы.
5.4. Заказчик осуществляет контроль над соблюдением Подрядчиком сроков выполнения и качества работ.
5.5. Обеспечить возможность подключения к источникам электропитания, водоснабжения, канализации.
- СДАЧА И ПРИЁМКА РАБОТ
6.1. Устранение всех выявленных дефектов и недостатков Работ производится силами Подрядчика и за его счет.
- ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные работы, то Подрядчик обязан своими силами и без увеличения стоимости в согласованный сторонами срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества.
7.2. При нарушении Подрядчиком сроков выполнения работ Заказчик имеет право требовать от Подрядчика пени в размере 0,1 % от общей стоимости работ по Договору за каждый день просрочки, но не более 10 (десяти) процентов от общей стоимости работ по настоящему Договору.
7.3. Подрядчик освобождается от выплаты неустойки, за нарушение сроков выполнения работ по Договору, в случае, если данное обстоятельство произошло по вине Заказчика, либо по независящим от Подрядчика обстоятельствам.
7.4. При несвоевременной оплате Заказчиком выполненных работ по настоящему Договору Подрядчик вправе требовать от Заказчика неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 10 (десяти) процентов просроченного платежа.
7.5. Уплата неустойки (пени) и возмещение убытков, не освобождает Стороны от надлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору.
7.6. Подрядчик несет ответственность за исправную работу установленного и смонтированного оборудования, а также за все произведенные строительно-монтажные работы.
- ГАРАНТИИ
8.1. Гарантийный срок на результат выполненных Работ, а также поставленное и смонтированное оборудование (если иные гарантийные сроки не установлены фирмами-изготовителями) на Объекте составляет 60 (шестьдесят) календарных месяцев, с даты завершения выполненных работ без замечаний.
8.2. В течение гарантийного срока Подрядчик обязан своими силами и за свой счет устранять все обнаруженные Заказчиком недостатки, дефекты, либо производить замену дефектного Оборудования, материалов, деталей, изделий в части или в целом, либо выполнить работы заново в части или в целом в течение срока, установленного письменным требованием Заказчика.
8.3. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, Подрядчик в течение 30 дней с момента получения уведомления Заказчика обязан направить своего Представителя.
- РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ
9.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются сторонами в претензионном порядке. Сторона, получившая претензию, обязана направить ответ другой Стороне в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней с даты получения претензии.
9.2. Если не имеется возможности разрешить возникший между сторонами спор путём переговоров, спор направляется на рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.
9.3. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком Договора подряда или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.
- ФОРС-МАЖОР
10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием форс-мажорных обстоятельств, действий непреодолимой силы (пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств), которые толкуются Сторонами в соответствии с действующим законодательством.
10.2. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее 3(трех) дней, с момента наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону о невозможности исполнения обязательств, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.
10.3. Если обстоятельства и их последствия будут продолжаться более 30 дней, Стороны немедленно вступают в переговоры, для решения вопроса о дальнейшем исполнении обязательств по настоящему Договору.
- ПРЕКРАЩЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
11.1. В соответствии со статьей 717 ГК РФ Заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке. В этом случае настоящий Договор будет считаться расторгнутым с даты направления в адрес Подрядчика соответствующего уведомления.
11.2. Изменение условий настоящего договора осуществляются по письменному соглашению сторон.
11.3. Договор может быть расторгнут по следующим основаниям:
— по взаимному согласию Сторон, после производства взаимных расчетов.
— по решению суда.
— по другим обстоятельствам, предусмотренным действующим законодательством РФ.
11.4. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ.
- ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
12.1. Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.
12.2. Действие настоящего Договора может быть приостановлено в связи с форс-мажорными обстоятельствами, которые понимаются Сторонами в соответствии с действующим законодательством РФ.
12.3. Все изменения и дополнения настоящего Договора действительны, если они представлены в письменной форме и подписаны полномочными представителями Сторон.
12.4. При возникновении скрытых работ, наличие которых невозможно определить при внешнем обследовании объекта и выявленных в ходе работ, заключается доп.соглашение. Стоимость доп.работ обсуждается до начала выполнения работ. Денежные средства по оплате доп.договора Заказчик вправе передать Доверенному лицу Подрядчика по предъявлении (Доверенным лицом) паспорта государственного образца и Доверенности установленного образца с реквизитами и печатью Индивидуального Предпринимателя.
12.5. При изменении организационно-правовой формы, названия, местонахождения, банковских и иных реквизитов, а также в случае принятия решения о ликвидации либо реорганизации юридического лица, Сторона настоящего Договора обязуется письменно уведомить другую Сторону в срок, не превышающий 15 (Пятнадцати) календарных дней, о произошедших изменениях.
12.7. Обязательства, взятые на себя Сторонами, и права, определенные настоящим Договором, являются обязательными как для каждой из Сторон, так и для их правопреемников, если одна из Сторон (или обе Стороны) будет реорганизована.
12.8. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
12.9. Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока его действия.
12.10. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.
12.11. Во время выполнения работ на территории Заказчика Запрещено курить. Курить допускается только в отведенном для курения месте.
12.12. На территории Заказчика Запрещено употреблять спиртные напитки и находиться на территории в нетрезвом состоянии.
- КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
13.1. Стороны обязуются не распространять информацию, являющуюся конфиденциальной, относящейся к деловой и коммерческой тайне Заказчика или Подрядчика, использовать ее для целей, не связанных с исполнение настоящего Договора.
13.2. За распространение конфиденциальной информации, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
- ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ
14.1. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
— Приложение № 1 — Смета на выполнение работ и материалы.
- ЮРИДИЧЕСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
| Заказчик | Подрядчик |
| Заказчик: СБ | Подрядчик: ИП Поздняков Александр Владимирович ИНН 614313995273 ОГРИНП 304614322200210 Паспорт РФ: 6018425024, выдан ГУ МВД РОССИИ ПО РОСТОВСКОЙОБЛАСТИ 7.11.2018г. |
| ____________________/ ./ | _____________________/ ./ |
